凈資產(chǎn)額，凈資產(chǎn)額如何計(jì)算
凈資產(chǎn)額，凈資產(chǎn)額如何計(jì)算
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建筑企業(yè)凈資產(chǎn)是指企業(yè)所有、并可以自由支配的資產(chǎn)，受企業(yè)的盈虧情況而增減。從內(nèi)部結(jié)構(gòu)看，凈資產(chǎn)由實(shí)收資本、留存收益（包括盈余公積和未分配利潤(rùn)兩部分）、資本公積三部分組成，分別對(duì)應(yīng)著投資者投入企業(yè)的原始投資、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間所得利潤(rùn)、資產(chǎn)增值三項(xiàng)內(nèi)容。
企業(yè)經(jīng)營(yíng)以凈資產(chǎn)為起點(diǎn)和基礎(chǔ)，因此凈資產(chǎn)一方面制約著建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，另一方面也反映著建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。
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凈資產(chǎn)直接關(guān)系企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》明確：企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)等條件申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。
2015年起施行的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)一步明確，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)條件中的資產(chǎn)指凈資產(chǎn)，改變了此前《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)于注冊(cè)資本金與凈資產(chǎn)的雙重規(guī)定。隨后，2016年6月住建部發(fā)布《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理資產(chǎn)考核有關(guān)問(wèn)題的通知》，也將《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中的“注冊(cè)資本”統(tǒng)一修改為“凈資產(chǎn)”，并將《工程勘察資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中的“實(shí)繳注冊(cè)資本”統(tǒng)一修改為“凈資產(chǎn)”——當(dāng)前，凈資產(chǎn)已成為建筑業(yè)企業(yè)、工程設(shè)計(jì)企業(yè)、工程勘察企業(yè)的資質(zhì)申請(qǐng)條件，直接關(guān)系企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定。
而當(dāng)前我國(guó)建筑業(yè)主要依靠資質(zhì)管理等行政手段實(shí)施市場(chǎng)準(zhǔn)入，企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定直接關(guān)系到建筑企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和對(duì)外品牌優(yōu)勢(shì)，必然通過(guò)約束項(xiàng)目投標(biāo)、承建等對(duì)建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)斐捎绊?。如《政府采?gòu)法實(shí)施條例》明確將投標(biāo)人的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（其中必然包含凈資產(chǎn)）作為必須提供的材料，實(shí)踐中企業(yè)凈資產(chǎn)規(guī)模等財(cái)務(wù)指標(biāo)也常被作為資格預(yù)審的評(píng)審因素。
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凈資產(chǎn)構(gòu)成建筑企業(yè)履約基礎(chǔ)
在建筑業(yè)這一資金密集型產(chǎn)業(yè)，凈資產(chǎn)作為建筑企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)支柱、對(duì)外承擔(dān)責(zé)任的財(cái)產(chǎn)基礎(chǔ)，與速動(dòng)資產(chǎn)等財(cái)務(wù)指標(biāo)共同構(gòu)成建筑企業(yè)履約的基礎(chǔ)。在我國(guó)，四大建筑巨頭凈資產(chǎn)規(guī)模均超過(guò)一千億，能夠彈性應(yīng)對(duì)項(xiàng)目不付預(yù)付款、須墊付前期施工資金、進(jìn)度付款節(jié)點(diǎn)滯后等情況，也能夠較好履行工程材料款支付、農(nóng)民工工資支付等義務(wù)。
此外，凈資產(chǎn)作為建筑企業(yè)履約能力的要素之一，也將影響建筑企業(yè)對(duì)于融資方式、擔(dān)保方式的選擇。
一方面，凈資產(chǎn)會(huì)影響建筑企業(yè)的融資方式選擇。發(fā)改委《關(guān)于推進(jìn)企業(yè)債券市場(chǎng)發(fā)展、簡(jiǎn)化發(fā)行核準(zhǔn)程序有關(guān)事項(xiàng)的通知》明確：企業(yè)發(fā)行債券需達(dá)到一定的凈資產(chǎn)規(guī)模，股份有限公司的凈資產(chǎn)不低于人民幣3000萬(wàn)元，有限責(zé)任公司和其他類(lèi)型企業(yè)的凈資產(chǎn)不低于人民幣6000萬(wàn)元；且累計(jì)債券余額不超過(guò)企業(yè)凈資產(chǎn)（不包括少數(shù)股東權(quán)益）的 40%。
另一方面，凈資產(chǎn)也可能影響建筑企業(yè)的擔(dān)保方式選擇。不少擔(dān)保公司在擔(dān)保受理?xiàng)l件中都明確：申請(qǐng)擔(dān)保額不超過(guò)該企業(yè)有效凈資產(chǎn)的70%（有效凈資產(chǎn)即扣除存貨及應(yīng)收賬款中的呆壞賬、待攤費(fèi)用、無(wú)法確認(rèn)的無(wú)形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)等項(xiàng)目的凈資產(chǎn)額）。
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凈資產(chǎn)收益率反映企業(yè)盈利能力
巴菲特曾在公開(kāi)場(chǎng)合談到：“我所選擇的企業(yè)，都是那些凈資產(chǎn)收益率超過(guò)20%的好企業(yè)”。如果說(shuō)凈資產(chǎn)間接反映建筑企業(yè)的履約能力，那么凈資產(chǎn)收益率（Rate On Equity，簡(jiǎn)稱ROE）則直接反映建筑企業(yè)的盈利能力。
凈資產(chǎn)收益率是凈利潤(rùn)與凈資產(chǎn)的比率，體現(xiàn)建筑企業(yè)運(yùn)用凈資產(chǎn)獲得收益的能力。由于凈資產(chǎn)收益率也反映所有者對(duì)企業(yè)投資部分的盈利能力，因此還被稱為股東權(quán)益報(bào)酬率。在杜邦分析中，凈資產(chǎn)收益率還可進(jìn)一步分解為資產(chǎn)凈利率（凈利潤(rùn)/總資產(chǎn)）乘上權(quán)益乘數(shù)（總資產(chǎn)/凈資產(chǎn)）。其中，資產(chǎn)凈利率能夠衡量企業(yè)利用資產(chǎn)獲取利潤(rùn)的能力，權(quán)益乘數(shù)能夠反映企業(yè)利用財(cái)務(wù)杠桿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的程度。因此相比于凈資產(chǎn)等單一財(cái)務(wù)指標(biāo)，ROE更能反映建筑企業(yè)的基本面狀況。
當(dāng)然，孤立考察凈資產(chǎn)收益率也不能全面反映一個(gè)企業(yè)的資金運(yùn)用能力，如企業(yè)通過(guò)負(fù)債回購(gòu)股權(quán)雖能夠提高凈資產(chǎn)收益率，卻不能夠真正改善資金利用效率；將凈資產(chǎn)收益率與總資產(chǎn)收益率一起分析，方能更全面地考察建筑企業(yè)盈利的風(fēng)險(xiǎn)程度。
在建筑行業(yè)，原建設(shè)部早在2005年便于《關(guān)于加快建筑業(yè)改革與發(fā)展的若干意見(jiàn)》中提出了“盡快使本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)規(guī)模、技術(shù)質(zhì)量安全管理水平和凈資產(chǎn)收益率等達(dá)到國(guó)際同行先進(jìn)水平”的目標(biāo)。如今，長(zhǎng)期高ROE已是優(yōu)秀建企的必要標(biāo)志，如中國(guó)建筑的凈資產(chǎn)收益率連續(xù)四年保持在15%左右，河北建設(shè)還在2017年取得了ROE26.28%的好成績(jī)。
凈資產(chǎn)事關(guān)建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)與履約，建筑企業(yè)應(yīng)在經(jīng)營(yíng)中不斷完善決策者和管理者對(duì)公司籌資、投資、相關(guān)業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理方式的選擇，持續(xù)提高凈資產(chǎn)質(zhì)量。凈資產(chǎn)收益率更事關(guān)建筑企業(yè)的盈利能力，建筑企業(yè)應(yīng)通過(guò)優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)、加快總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、提高銷(xiāo)售凈利率，逐步增加凈資產(chǎn)收益率。
1月起至3月8日，是2022年上半年提交小客車(chē)指標(biāo)配置申請(qǐng)的時(shí)段。同時(shí)，一人多車(chē)轉(zhuǎn)移登記也可在該申報(bào)期內(nèi)填報(bào)申請(qǐng)。根據(jù)指標(biāo)配額，2022年小客車(chē)指標(biāo)年度配額為10萬(wàn)個(gè)，其中新能源指標(biāo)額度由6萬(wàn)個(gè)調(diào)增為7萬(wàn)個(gè)，分配比例上也更加照顧“無(wú)車(chē)家庭”。
2021年通過(guò)審核的系統(tǒng)自動(dòng)送審
目前，小客車(chē)指標(biāo)配置次數(shù)為一年3次，其中5月配置新能源指標(biāo)，6月、12月配置普通指標(biāo)。每年的1月1日至3月8日、8月1日至10月8日，兩個(gè)時(shí)間段可提交申請(qǐng)小客車(chē)配置指標(biāo)。本月開(kāi)始，符合條件的個(gè)人、家庭就可以提交指標(biāo)申請(qǐng)。
以家庭為單位提交申請(qǐng)，可選擇新能源指標(biāo)或普通指標(biāo)，也可只選擇普通指標(biāo)。選擇新能源指標(biāo)或普通指標(biāo)的，先參加5月26日的新能源指標(biāo)配置，若入圍，不得參加普通指標(biāo)配置；未入圍的可繼續(xù)參加普通指標(biāo)配置。
2021年已經(jīng)通過(guò)了申請(qǐng)資格審核、尚未積分排序入圍獲得新能源指標(biāo)、或者搖號(hào)中簽獲得普通指標(biāo)的家庭，在今年1月1日~3月8日的申報(bào)期里無(wú)需進(jìn)行任何操作。小客車(chē)指標(biāo)調(diào)控管理信息系統(tǒng)將于3月9日，自動(dòng)進(jìn)行延期送審。家庭申請(qǐng)人的申請(qǐng)資格信息，將由市有關(guān)部門(mén)再次審核。
申請(qǐng)有效期內(nèi)，如因出生或死亡導(dǎo)致家庭申請(qǐng)人人數(shù)增減但家庭主申請(qǐng)人未發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)變更申請(qǐng)。需要重新申請(qǐng)的具體情形則包括但不局限于：更換主申請(qǐng)人；更換其他申請(qǐng)人；主申請(qǐng)人或其他家庭申請(qǐng)人的申請(qǐng)信息（證件類(lèi)型、證件號(hào)碼、駕駛證件、婚姻狀況）發(fā)生變化。變更申請(qǐng)和重新申請(qǐng)均隨下一次指標(biāo)配置進(jìn)行審核。通過(guò)審核后，家庭總積分重新計(jì)算。
此外，每年的1月1日-3月8日、8月1日-10月8日，兩個(gè)申報(bào)期間內(nèi)，可提交京牌小客車(chē)變更或轉(zhuǎn)移登記資格申請(qǐng)。申請(qǐng)人可登錄系統(tǒng)進(jìn)入用戶中心，在“多車(chē)轉(zhuǎn)移”“夫妻變更/離婚析產(chǎn)轉(zhuǎn)移”功能區(qū)點(diǎn)擊“填報(bào)申請(qǐng)”。一個(gè)申報(bào)期間內(nèi)只可提交一輛京牌小客車(chē)的變更或轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)。
家庭新能源指標(biāo)占比增至70%
今年，小客車(chē)指標(biāo)分配將更加照顧“無(wú)車(chē)家庭”。根據(jù)指標(biāo)配額，2022年北京小客車(chē)指標(biāo)年度配額為10萬(wàn)個(gè)，其中，將普通指標(biāo)額度由2021年的4萬(wàn)個(gè)調(diào)減為2022年的3萬(wàn)個(gè)，同步將新能源指標(biāo)額度由6萬(wàn)個(gè)調(diào)增為7萬(wàn)個(gè)。
具體配置比例上，普通小客車(chē)指標(biāo)方面，家庭和個(gè)人指標(biāo)額度共計(jì)28600個(gè),家庭和個(gè)人同池?fù)u號(hào)；新能源小客車(chē)指標(biāo)方面，家庭和個(gè)人指標(biāo)額度共計(jì)63600個(gè)，其中家庭指標(biāo)額度44520個(gè)、占比70%，個(gè)人指標(biāo)額度19080個(gè)、占比30%。
對(duì)于部分市民關(guān)心的高分家庭未中簽、如何盡早獲得指標(biāo)，市小客車(chē)指標(biāo)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，由于普通指標(biāo)搖號(hào)的隨機(jī)性，積分高的家庭中簽概率會(huì)更高，但無(wú)法保證一定中簽，建議高分家庭優(yōu)先選擇新能源指標(biāo)。由于今年家庭新能源指標(biāo)配額增長(zhǎng)至4.45萬(wàn)個(gè)以上，從申報(bào)情況預(yù)判，今年5月的家庭新能源指標(biāo)配置入圍分?jǐn)?shù)線約為40分。也就是說(shuō)，目前積分為40分的家庭，有望今年獲得新能源指標(biāo)。
已中簽家庭親屬關(guān)系正在核查
上月的普通小客車(chē)指標(biāo)搖號(hào)中，中簽的家庭，其家庭申請(qǐng)人的親屬關(guān)系及婚姻狀況由本市公安部門(mén)及民政部門(mén)進(jìn)行核查。若家庭中所有申請(qǐng)人的戶籍登記在同一個(gè)本市家庭戶戶口簿，且家庭主申請(qǐng)人為戶主，則該家庭的親屬關(guān)系核查情況將在2022年1月8日前公布。
若家庭申請(qǐng)人戶籍登記不在同一個(gè)本市家庭戶戶口簿，需由派出所戶籍管理人員核查戶口底檔等紙質(zhì)檔案信息。因核查工作量較大、耗時(shí)較長(zhǎng)，核查結(jié)果將在2022年1月30日前公布。請(qǐng)相關(guān)申請(qǐng)人耐心等待。
若家庭申請(qǐng)人為本市戶籍人員，并且婚姻登記年份早于2000年或者婚姻登記地為外省區(qū)市、外國(guó)等情況，將于2022年1月6日通過(guò)北京市小客車(chē)指標(biāo)調(diào)控管理信息系統(tǒng)網(wǎng)站通知相關(guān)申請(qǐng)人攜帶材料前往民政部門(mén)設(shè)置的窗口進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查。申請(qǐng)人需要事先進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)約，根據(jù)預(yù)約時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)核查。
現(xiàn)場(chǎng)核查婚姻狀況事宜，可于2022年1月6日至2022年12月31日期間在婚姻登記機(jī)關(guān)對(duì)外服務(wù)時(shí)間辦理?；橐鰻顩r通過(guò)了民政部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)核查的，可在5個(gè)工作日后登錄網(wǎng)站查看核查結(jié)果。
若家庭申請(qǐng)人的親屬關(guān)系、婚姻狀況無(wú)法通過(guò)上述方式核查到相關(guān)信息，將于2022年1月24日起，陸續(xù)通過(guò)網(wǎng)站通知家庭申請(qǐng)人。家庭主申請(qǐng)人可以自愿按網(wǎng)站提示，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)端在線或現(xiàn)場(chǎng)向本市相關(guān)公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。辦理完成公證并已提交公證書(shū)的，可在1-3個(gè)工作日后登錄網(wǎng)站查看核查結(jié)果。
家庭申請(qǐng)人填報(bào)的申請(qǐng)信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)所填報(bào)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。對(duì)于家庭申請(qǐng)人填報(bào)錯(cuò)誤信息導(dǎo)致的親屬關(guān)系或婚姻狀況核查不通過(guò)等后果，由其自行承擔(dān)。
北京廣播電視臺(tái)
散戶投資者如果不學(xué)會(huì)看財(cái)務(wù)報(bào)表,不學(xué)會(huì)作財(cái)務(wù)分析,在市場(chǎng) 里將寸步難行?？梢钥隙ǖ氖?，在未來(lái)的股市里,只有能像巴菲特那 樣慧眼識(shí)珠、捕捉到具有成長(zhǎng)潛力和投資價(jià)值的股票，才有可能成為 真正的贏家。
了解一家公司的營(yíng)運(yùn)情況、財(cái)務(wù)情況及贏利情況，最直接、最方便的辦法，便是進(jìn)行財(cái)務(wù)分析。財(cái)務(wù)分析涵蓋內(nèi)容較為廣泛，這里就 簡(jiǎn)單給散戶投資者介紹下:【財(cái)務(wù)分析工具】。
一、財(cái)務(wù)分析工具
財(cái)務(wù)分析工具乃是各種財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的比率，通過(guò)不同的比率可方便 地分析公司的財(cái)務(wù)狀況。因財(cái)務(wù)比率數(shù)量繁多，按其分析性質(zhì)可粗略 歸納為四類(lèi):流動(dòng)性比率，財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)比率，周轉(zhuǎn)性比率，獲利性比率。
1、流動(dòng)性比率:分析公司償付短期債務(wù)的能力
流動(dòng)性比率高表示公司短期償債能力強(qiáng),反之則弱。但若這類(lèi)比率過(guò)高,會(huì)造成流動(dòng)資金浪費(fèi)。這類(lèi)比率中最常用的就是流動(dòng)比率和 速動(dòng)比率。
公式:流動(dòng)比率 = 流動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債
數(shù)據(jù)含義:若該比率大于1,表明流動(dòng)資產(chǎn)高于流動(dòng)負(fù)債,短期負(fù) 債可以清償,并有余額可供周轉(zhuǎn)運(yùn)用。若該比率小于1,表明公司財(cái)務(wù) 不太健全。流動(dòng)比率越高,短期償債能力越強(qiáng),但若過(guò)高時(shí),反而造成流動(dòng)資金過(guò)剩,降低了效益。
公式 :速動(dòng)比率 =(流動(dòng)資產(chǎn)-存貨)/流動(dòng)負(fù)債
數(shù)據(jù)含義:速動(dòng)資產(chǎn)包括現(xiàn)金、銀行存款、短期投資、應(yīng)收帳款票據(jù)等,是流動(dòng)資產(chǎn)的一部分。若該比率大于1,表明公司具備即時(shí)的 償債能力。速動(dòng)比率一般小于流動(dòng)比率。
2、財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)比率:分析公司償付長(zhǎng)期債務(wù)的能力
財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)比率高表示公司長(zhǎng)期償債能力強(qiáng),反之則弱。但若這類(lèi) 比率過(guò)高,會(huì)造成資金投資浪費(fèi)。這類(lèi)比率中較常用的為自有資本率、 凈值與負(fù)債比率，凈值與固定資產(chǎn)比率、固定資產(chǎn)與長(zhǎng)期負(fù)債率。
公式:自有資本率 = 凈值/資產(chǎn)總值
數(shù)據(jù)含義:凈值就是公司的股東權(quán)益，該百分比越高,說(shuō)明公司自有資本越多,負(fù)債越少,其資本結(jié)構(gòu)越健全。
公式:凈值與負(fù)債比率= 凈值/負(fù)債總額
數(shù)據(jù)含義:該比率顯示公司長(zhǎng)期償債能力,若大于1,說(shuō)明凈值高于負(fù)債總額,全部債務(wù)可以償還。該比率愈高,反映公司長(zhǎng)期償債能力越強(qiáng),但若過(guò)高,也會(huì)造成資金投資浪費(fèi)。
公式:凈值與固定資產(chǎn)比率= 凈值/固定資產(chǎn)
數(shù)據(jù)含義:檢測(cè)公司的固定資產(chǎn)是否過(guò)度擴(kuò)充，若該比率小 于 ***，表示固定資產(chǎn)中有部分為負(fù)債購(gòu)置,反映公司或是資本不 足，或是固定資產(chǎn)過(guò)度膨脹。
公式:固定資產(chǎn)與長(zhǎng)期負(fù)債率=固定資產(chǎn)/長(zhǎng)期負(fù)債
數(shù)據(jù)含義:若該比率大于1,說(shuō)明公司的固定資產(chǎn)可作長(zhǎng)期負(fù)債 的擔(dān)保,比率愈大,對(duì)長(zhǎng)期債權(quán)的保障也愈強(qiáng)。若該比率小于1,說(shuō)明 公司的固定資產(chǎn)不足于抵押長(zhǎng)期負(fù)債,須另籌措資金,反映公司財(cái)務(wù) 不健全狀況。
3、周轉(zhuǎn)性比率:分析公司財(cái)務(wù)周轉(zhuǎn)能力
一般說(shuō)來(lái),周轉(zhuǎn)率應(yīng)高一些,而周轉(zhuǎn)一周所需時(shí)日應(yīng)少一些,表明公司財(cái)務(wù)資金周轉(zhuǎn)快,資本運(yùn)用效率高。這類(lèi)比率中較常用的有凈資 產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率。
公式:凈資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率=銷(xiāo)售收入/【(期初凈資產(chǎn)總額+期末凈資 產(chǎn)總額)/2】
數(shù)據(jù)含義:反映公司自有資本的運(yùn)用效率。該比率高,表示資金 周轉(zhuǎn)快,效率高。但過(guò)高則表示太多的負(fù)債經(jīng)營(yíng),過(guò)低則為資金尚未充分運(yùn)用,管理不善。
公式:應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率=(期初應(yīng)收賬款余額 + 期末應(yīng)收賬款余額)/2
數(shù)據(jù)含義:反映公司的收帳快慢程度。周轉(zhuǎn)率高表示資金周轉(zhuǎn)一次所需時(shí)間少,流動(dòng)性好,舊帳和壞帳的數(shù)量小。反之,則為資金周轉(zhuǎn)困難。
公式:存貨周轉(zhuǎn)率 = 銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)成本/【(期初存貨+期末存 貨)/2】
數(shù)據(jù)含義:反映公司的存貨是否積壓,該周轉(zhuǎn)率高表示貨物周轉(zhuǎn)快,倉(cāng)儲(chǔ)少。但若過(guò)高,容易產(chǎn)生市場(chǎng)脫銷(xiāo),過(guò)低則為存貨積壓,供大于 銷(xiāo)。
公式:固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 = 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入/【(期初固定資產(chǎn)+ 期末固定資產(chǎn))/2 】
反映固定資產(chǎn)的利用程度,測(cè)定固定資產(chǎn)是否閑置。該周轉(zhuǎn)率高 表示較少的固定資產(chǎn)投資取得較大的營(yíng)業(yè)額。
4、獲利性比率:分析公司獲利能力和營(yíng)運(yùn)效率
獲利性比率高說(shuō)明公司的獲利能力強(qiáng),營(yíng)運(yùn)效率好,反之,則為獲利能力弱,營(yíng)運(yùn)效率差。這類(lèi)比率中較常用的為營(yíng)業(yè)額獲利率和投資 額報(bào)酬率。在上述的財(cái)務(wù)比率中，流動(dòng)性比率和財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)比率可由資產(chǎn)負(fù)債表中的數(shù)據(jù)算得，而周轉(zhuǎn)性比率和獲利性比率則由損益表中的數(shù)據(jù)算得。
公式:投資額報(bào)酬率 = 稅后利潤(rùn)/股東權(quán)益
衡量公司經(jīng)營(yíng)成功與否的最終尺度。投資額報(bào)酬率高表明公司組織管理好,投資者可望獲得較多的紅利,股票升值的可能性較大。
公式:總資產(chǎn)報(bào)酬率 = 稅后利潤(rùn)/資產(chǎn)總額
反映公司運(yùn)用每一元資產(chǎn)所獲得的收益。它是衡量公司對(duì)所有資產(chǎn)的利用效果,對(duì)投資者來(lái)說(shuō),該比率越高越好。
營(yíng)業(yè)額獲利率:毛利率、純利率。
公式:毛利率 = 營(yíng)業(yè)毛利/營(yíng)業(yè)額
公式:純利率 = 稅后利潤(rùn)(凈利潤(rùn)/主營(yíng)業(yè)務(wù)收入)/營(yíng)業(yè)額 通過(guò)財(cái)務(wù)比率大家基本可以掌握公司的經(jīng)營(yíng)狀況和業(yè)績(jī),從而對(duì)公司股票的內(nèi)在價(jià)值作出比較客觀的判斷。但是,在實(shí)際分析中不能 機(jī)械地只看數(shù)字大小就武斷地得出結(jié)論。做財(cái)務(wù)分析最忌墨守成規(guī)、 生搬硬套。不同的行業(yè)有不同的特點(diǎn)，沒(méi)有統(tǒng)一比率標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量。
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個(gè)人資產(chǎn)包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，例如房屋、汽車(chē)、銀行存款、股票、債券等，對(duì)于這些資產(chǎn)，我想大家一定不陌生，但這些都屬于個(gè)人凈資產(chǎn)嗎？?jī)糍Y產(chǎn)又包含哪些內(nèi)容？
一、何為個(gè)人凈資產(chǎn)？
凈資產(chǎn)是財(cái)務(wù)專用術(shù)語(yǔ)，也稱為所有者權(quán)益或者權(quán)益資本，一般是指一家單位的資產(chǎn)總額減去負(fù)債以后的凈額，即“凈資產(chǎn)=資產(chǎn)-負(fù)債”。
同樣對(duì)于個(gè)人而言，也可以稱為個(gè)人凈資產(chǎn)。個(gè)人凈資產(chǎn)是個(gè)人資產(chǎn)扣除負(fù)債后剩余的部分，即“個(gè)人凈資產(chǎn)=個(gè)人總資產(chǎn)-個(gè)人負(fù)債”。大家可以將凈資產(chǎn)理解為個(gè)人可“自由”支配的資產(chǎn)，是實(shí)際擁有的財(cái)富。
資產(chǎn)
二、個(gè)人凈資產(chǎn)包括哪些？
由個(gè)人凈資產(chǎn)的定義可以看出，計(jì)算個(gè)人凈資產(chǎn)包含2個(gè)要素，一個(gè)是總資產(chǎn)，一個(gè)是負(fù)債。
1.總資產(chǎn)
總資產(chǎn)是指?jìng)€(gè)人擁有或控制的全部資產(chǎn)，總資產(chǎn)的數(shù)額要大于凈資產(chǎn)，因?yàn)樨?fù)債也可以形成總資產(chǎn)，如貸款購(gòu)房的房屋就屬于個(gè)人資產(chǎn)。
常見(jiàn)的個(gè)人資產(chǎn)包括房屋、土地使用權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)；汽車(chē)、飛機(jī)等動(dòng)車(chē)；銀行存款、股票、債券等金融資產(chǎn)。
2.負(fù)債
負(fù)債是指?jìng)€(gè)人向金融機(jī)構(gòu)或者其他個(gè)人的借款。
常見(jiàn)的個(gè)人負(fù)債包括銀行貸款，如車(chē)貸和房貸；民間借貸，如個(gè)人之間的欠款。
而凈資產(chǎn)是總資產(chǎn)減去負(fù)債后計(jì)算的結(jié)果，如果凈資產(chǎn)為負(fù)，說(shuō)明個(gè)人資不抵債，已破產(chǎn)。
破產(chǎn)
總結(jié)
所以，看一個(gè)人是否富有，必須看他的凈資產(chǎn)有多少，不要就看他表面有房、有車(chē)，但是這些極有可能是向銀行貸款而購(gòu)買(mǎi)的，而凈資產(chǎn)還需要將總資產(chǎn)扣除負(fù)債部分，也只是房、車(chē)的部分價(jià)值。
今天的內(nèi)容先分享到這里了，讀完本文《凈資產(chǎn)額》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多凈資產(chǎn)額、新能源車(chē)指標(biāo)獲得相關(guān)的財(cái)經(jīng)新聞?wù)埨^續(xù)關(guān)注本站，是給小編最大的鼓勵(lì)。
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