持幣觀望，持幣觀望的股票

本文目錄一覽：

• 1、持幣觀望

• 2、哪里可以買到白銀

• 3、持幣觀望什么意思

• 4、持幣觀望的股票

大家有沒有發(fā)現(xiàn)一個奇怪的現(xiàn)象:開發(fā)商捂房待售，但不降價；欲購房者有錢存銀行，但不買房。

一邊是地產(chǎn)商寧愿冒著資金鏈斷裂的風險，也不愿意降價賣房；一邊是老百姓寧愿冒著存款通脹貶值的風險，也不愿意買房。

買賣雙方的博弈，就此拉開了大幕！

2021年年底開始，房價橫盤，成交疲軟，房地產(chǎn)一片蕭條，工地塔吊?減速，更有甚者已停擺，售樓處門前門可羅雀，曾經(jīng)的排隊買房的繁華景象已難再現(xiàn)。

有人不禁要問，曾經(jīng)的剛需，曾經(jīng)逼迫女婿買房結婚的丈母娘都去哪了？只能說，如今的房價，剛需已經(jīng)很難買得起了，只能望房興嘆。丈母娘也得掂量掂量，自己的女兒能配得上現(xiàn)在的房價嘛！于是乎，購房大軍銳減。

有人會說，長期疫情下，經(jīng)濟疲軟，人們手里沒錢了。

但是，近日中國人民銀行公布的2022年上半年金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,上半年住戶存款增加10.33萬億元,同比多增2.88萬億元。說明人們手里還是有錢的，只是購房預期變了，有錢人也不愿意投資房產(chǎn)了。

資金是向利的，沒有好的預期，資金是不會進入哪個行業(yè)的，大部分人覺得投資地產(chǎn)還不如錢存銀行，地產(chǎn)只會越來越差。

開發(fā)商并不是不想快速回籠資金，只是不想降價銷售。

一是擔心一降不可收拾，畢竟深知國民“買漲不買跌”的心理，果真如此，想回籠資金就更難了；

二是如今待售樓盤，大多是房產(chǎn)瘋漲時，開發(fā)商高價拿的地，開發(fā)成本高，降價壓縮了利潤率，畢竟到嘴的鴨子，誰也不想讓它飛了。

博弈下，站在不同的立場，都覺得自己有理，究竟誰能笑到最后呢？

我覺得，疫情下，全球經(jīng)濟下滑，工作不穩(wěn)定，大家愛通過增加存款來應對未來變數(shù)，以此來增加生存的安全感，俗話說“手中有糧,心中不慌”。

在如今現(xiàn)實中，還是手握現(xiàn)金才有話語權，才有決定權，畢竟現(xiàn)在是個“現(xiàn)金為王”的時代，也許今年年底或明年年初，房價究竟如何走向就會明確？

您覺得呢？歡迎大家評論！

（河南日報

濟源是我國最大的白銀生產(chǎn)基地，白銀產(chǎn)業(yè)是濟源最具特色和最具優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)之一。豫光金鉛、萬洋冶煉、金利金鉛等白銀生產(chǎn)企業(yè)的技術裝備及多項工藝水平在國內(nèi)外行業(yè)領先。據(jù)海關統(tǒng)計，2021年濟源進出口總值和增速均居全省第2位，其中白銀是濟源外貿(mào)進出口舞臺上的“領銜主演”。

近年來，濟源不斷推進白銀產(chǎn)業(yè)由原材料生產(chǎn)、銷售向精深加工轉(zhuǎn)變、向下游延伸、向高端進軍。中國白銀商城的上線，就是濟源增強白銀產(chǎn)業(yè)鏈韌性和提升產(chǎn)業(yè)鏈水平的又一重大舉措，標志著濟源的白銀產(chǎn)業(yè)鏈開始由線下延伸到線上，由昔日的“論噸售”銀錠真正轉(zhuǎn)身為“論克賣”飾品。

#在北京住地下室是一種什么體驗#

房地產(chǎn)市場總市值有多少？

根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，現(xiàn)階段我國房地產(chǎn)總市值已經(jīng)超過了450萬億人民幣，已經(jīng)遠超日本、歐洲和美國總和；另外，國家統(tǒng)計局發(fā)出最新《5月70城房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)》也顯示，目前國內(nèi)平均房價已經(jīng)突破萬元大關。

這是什么概念？

“平均房價”是綜合之后的價格，這也就意味著原先的價格會更高。實際上，拋開四大一線城市房價來看，包括三四線城市目前房價都幾乎在7-8000元每平米，個別的甚至超過了1萬/㎡價格，但是這些城市大多數(shù)人們收入還徘徊在溫飽線附近，即月薪不足5000元，相比較之下，這樣房價明顯是高了。

未來5年，應該抓緊買房還是持幣觀望？孫宏斌與王健林看法一致。

對于很多人來說，對于房價他們是持續(xù)看漲的，因為大家現(xiàn)在買房不單只是為了居住，更多是用來投資。房價為什么漲得這么厲害？在房說君看來，除去通貨膨脹的原因外，房子還與教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、戶籍等資源掛鉤，小到子女落戶讀書學位，大到全家人醫(yī)療以及城市福利，這些都需要在買房后才能實現(xiàn)；即便是剛需買房，他們也會考慮房子未來是升值還是貶值。

讓大家都糾結的一個問題是：未來5年，應該繼續(xù)持幣觀望還是抓緊買房？

王健林和孫宏斌就一致認為：對于像北上廣深這樣有發(fā)展?jié)摿Τ鞘卸?，今年如果不抓緊買，未來有可能會更加買不起；對于大多數(shù)三四線，可以繼續(xù)持幣觀望，未來房子可能會像大白菜一樣“爛大街”。

房說君以為，2位房地產(chǎn)大佬的話語還是比較靠譜。對于三四線城市來說，居民平均月工資只有2-3000元，而平均房價卻高達6-7000元/㎡，常住人口少也就意味著購房者也少，房地產(chǎn)發(fā)展到最后就是“房子多而買房人少”，顯然“持幣觀望”會更加靠譜；一二線城市雖然收入高但每年流入更多，需求旺盛而供應少，房價自然難跌，有著完善經(jīng)濟基礎支撐泡沫并不多，這時如果你具備資金“抓緊買房”會是明智選擇，未來房價只會漲到你更買不起。

另一方面，房子作為生活必需品，學位、婚戀、戶籍都離不開房產(chǎn)證。未來5年后，剛需買房和不買房區(qū)別還是很大的，至少結婚戀愛和子女學位上就有區(qū)別了。

央媒喊話敦促降房價，王健林的預言要成真了？

這些年來，為了買一套房，購房者可謂是“賠了夫人又折兵”，首先為了湊足首付花光家里人積蓄，而自己也沒多少存款；其次，在高房貸下每月需要按時歸還月供，這讓原本收入就緊巴巴的購房者手頭更緊了，根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，目前國內(nèi)居民消費率不到40%，遠低于印度的66%和巴西的68%，毫不夸張地說，在高房貸下大家變得更不敢花錢，“消費率”甚至還不如印度。

王健林曾對樓市說出2句話，他認為“沒有任何國家房地產(chǎn)興盛可以超過50年；未來10年，一二線城市房價還會繼續(xù)漲”，如今的房地產(chǎn)業(yè)開始走下坡，房價更是首度出現(xiàn)下調(diào)。

保利、恒大、萬科、碧桂園、融創(chuàng)中國這五大房企，不約而同開始降價賣房，他們在5月銷售房價要比今年1月高峰時期，分別下降了5200元、690元、2800元、28元、1980不等，5大房企為什么會聯(lián)手開始降價？一方面是調(diào)控氛圍越來越嚴厲，市場競爭大開發(fā)商賺取利潤已經(jīng)大不如前，為了回籠資金“不得已”采取降價賣房措施。

另一方面，不斷逼近的高債務也需要房企盡快還清，央行在今年1月開始實施《房地產(chǎn)貸款集中管理》舉措，就要求各大銀行個人房貸按揭占比以及房地產(chǎn)貸款占比不得超過上限，這些內(nèi)在外在的樓市明牌促使了房企降低銷售價格，這也正好印證了王健林房地產(chǎn)興盛不可能超過50年華語。

對于高房價帶來的影響，經(jīng)濟日報就在《別讓高房價嚇跑大城市年輕人》文章里喊話，在央媒看來“房價偏高，亟需調(diào)整”，敦促樓市降溫才能幫助年輕人解決住房問題。

房說君有話說：央媒喊話敦促降房價、央行出手實行房地產(chǎn)貸款管理，這些明牌的應聲而出敲定了樓市大局。房說君以為，未來“持幣觀望”和“抓緊買房”區(qū)別就會在城市發(fā)展?jié)摿ι希木€城市房子更多會像大白菜一樣“爛大街”，而一二線地區(qū)依舊寸土寸金，房價難以下降，5年后更會漲得讓你更加買不起。

本文所用圖片均來自網(wǎng)絡，如有侵權請聯(lián)系刪除。轉(zhuǎn)載請注明出處“每日房說”，未注明發(fā)現(xiàn)必深究。（撰文：小羊頭）

林宗霈中午分析 11:30
兩市上午盤高開低走,都回落到平盤位置,很難期待下午能有驚喜的回升,按照前兩天的慣性都是午后又殺的驚嚇,我們只能繼續(xù)觀望等待行情穩(wěn)定,建議持幣操作為主.
(僅為教學參考,股市有風險，投資需謹慎)

今天的內(nèi)容先分享到這里了，讀完本文《持幣觀望》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多持幣觀望、哪里可以買到白銀相關的財經(jīng)新聞請繼續(xù)關注本站，是給小編最大的鼓勵。

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