qdll(百度理財百賺利滾利)青島老樓安裝電梯最新政策
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QDII全稱為“合格境內(nèi)機構投資者”，是“Qualified Domestic Institutional Investor”的首字縮寫。由于天朝外匯管制的重重阻攔，子民不能以個人身份進行海外投資血拼。QDII就是允許你把錢交給專家，讓他們到海外投資，算是一種海外投資的團購模式。
qdii基金是什么意思
QDII產(chǎn)品主要可分為銀行系QDII及基金系QDII，其主要區(qū)別
1.銀行系QDII以前只能投資境外的固定收益類產(chǎn)品，但據(jù)銀監(jiān)會2012年5月發(fā)布的新規(guī)，可以投資境外股票，于是收益率有了顯著上升?？傮w而言，屬于風險居中、收益也居中的QDII。認購門檻較高，一般為10萬元以上;
2.基金系QDII，投資不受限制，可以拿***的資金投資于境外股票，因此其風險和收益都比銀行系QDII高得多。由于采用基金的形式發(fā)行，因此其認購門檻比銀行系低得多，往往1000元即可起步。
我們今天主要討論的，就是QDII基金。
有人會問了，我天朝960萬平方公里，地大物博，有上千只投資國內(nèi)的基金，為何要到海外去投資瞎折騰?
目前QDII基金臭名昭著的很大原因在于其生不逢時。2007年剛剛發(fā)行就遇到了2008年百年一遇的 金融危機。首次發(fā)行的四支QDII基金很快跌成了“三毛黨”。但是當我們把眼光看的更長遠些，結果呢?截至2013年4月8日，5只QDII今年以來凈值增長率超過9%，明顯強于同期國內(nèi)偏股基金的平均業(yè)績水平。對待又愛又恨復雜的QDII基金，我們應該怎么去面對呢?
這個問題要風險和收益兩個角度來考慮：
1、從風險方面
投資海外可以跟好的平攤風險。 巴菲特說過“不要把所有雞蛋放到一個籃子“，但是大家往往忽略了后面一句話”也不要把所有籃子放到一個桌子上“。
國內(nèi)很多資深基友都喜歡購買兩到三個行業(yè)股票基金，各個基金之間此消彼長，能起到很好的對沖作用。這樣很好，確實不要把所有雞蛋放到一個籃子里。可是遇到了2007年，中國股市整體的下滑，從6000點一下到2000點。不論你投資的是哪個國內(nèi)基金，最后結果都是虧錢。所以光光考慮籃子是不夠的，要把眼光放遠到全世界，考慮選個好桌子的問題。這樣就可以很好的平衡國內(nèi)股票的風險。
2、從收益方面
東方不亮西方亮的思想我想大家都懂。中國的股市很有某品牌的風格：不走尋常路。比如1998年中國A股下跌了3.09%，而美國，韓國都有較大幅度的上漲;2000年，中國A股市場漲了51%，美國，日本，英國，巴西卻出現(xiàn)了不同程度的下跌。適當搭配下別的產(chǎn)品是很有好處的。
亞匯網(wǎng)
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2022年3月4日，青島市委辦公廳、市政府辦公廳聯(lián)合印發(fā)了《青島市城市更新和城市建設三年攻堅行動方案》。為幫助大家更深入地了解相關內(nèi)容，市政府新聞辦會同市政府辦公廳將陸續(xù)組織系列新聞發(fā)布會，對《青島市城市更新和城市建設三年攻堅行動方案》的八大專項攻堅行動進行逐一解讀。
7月28日召開此次系列發(fā)布會的第六場，也是本次系列發(fā)布會的最后一場，重點介紹舊城舊村改造、市政設施建設、停車設施建設等方面工作并解答
發(fā)布人
畢維準 市城市更新和城市建設總指揮部辦公室、建設協(xié)調部部長、市住房城鄉(xiāng)建設局局長
季成濤 市住房城鄉(xiāng)建設局副局長
丁樹更 市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心副主任
司 磊 市市政公用工程建設發(fā)展中心主任
中國報道
市住房城鄉(xiāng)建設局副局長 季成濤
季成濤：“煤改氣”工作是用效率更高、排放更低的燃氣鍋爐替代原有的燃煤鍋爐，“煤改氣”完成將實現(xiàn)“兩減兩提升”。
“兩減”。一是煤炭消耗量大幅削減。實施“煤改氣”后，東岸城區(qū)每年可減少煤炭消耗約125萬噸，同時每年將大幅減少進入市區(qū)重型運煤貨車車次，極大程度上減少由此造成的大型車尾氣污染、交通擁堵、道路碾壓破壞、沿途撒漏、揚塵等問題。二是污染物排放量大幅削減。實施“煤改氣”后，將實現(xiàn)顆粒物和二氧化硫零排放，二氧化碳、氮氧化物等污染物排放量也將大幅度降低，環(huán)境效益顯著。
“兩提升”。一是助力城市品質提升。結合“煤改氣”，我們對市區(qū)各熱源點進行了優(yōu)化整合，市區(qū)有望拔掉4處熱源（南京路供熱站、后海供熱站、一熱西部供熱站、金港供熱站），并對保留的熱源進行去工業(yè)化改造，將減少大量煤場、輸煤廊、脫硫塔等工業(yè)化廠房和設施，“大煙囪”作為工業(yè)化的標志物也將逐步隱藏不見，取而代之的是干凈整潔的現(xiàn)代化的新廠區(qū)、住宅、寫字樓，能更好地融入周邊環(huán)境。二是助力招商環(huán)境提升?！懊焊臍狻眽簻p下來的碳排放量指標以及熱源拆除后騰空的土地，都可以用于我市重大項目、產(chǎn)業(yè)的引進，將為島城經(jīng)濟社會發(fā)展提供有力的支撐。
大眾網(wǎng)
市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心副主任 丁樹更
丁樹更：按照2021年市政府辦公廳根據(jù)上級文件精神印發(fā)出臺的《青島市關于加快推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實施意見》（青政辦發(fā)〔2021〕4號），老舊小區(qū)改造范圍包括：
2005年12月31日前在城市國有土地上建成，失養(yǎng)失修失管嚴重、市政配套設施不完善、公共服務和社會服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)。按照城市更新和城市建設三年攻堅行動部署，優(yōu)先改造2000年底前建成、符合上述條件的老舊小區(qū)。
符合上述條件的小區(qū)居民可向所在地社區(qū)、街道提出改造申請，由街道對轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)進行匯總，按照先急后緩的原則，在小區(qū)居民同意率不少于法定要求的前提下形成街道初步的計劃，匯總報到所在區(qū)市的老舊小區(qū)改造的主管部門，主管部門匯總之后和相關部門進行共同審核，經(jīng)區(qū)（市）政府同意后報給市住房城鄉(xiāng)建設局，市住房城鄉(xiāng)建設局會同相關部門再次進行審核把關，報經(jīng)市政府同意和省主管部門備案同意，然后就可以下達改造計劃，這樣就確定了下一年度老舊小區(qū)改造的具體項目。
改造內(nèi)容，目前老舊小區(qū)改造內(nèi)容可分為基礎、完善、提升三類。基礎類改造:主要包括拆違拆臨，改造安防、消防、環(huán)衛(wèi)、水電氣熱、道路、照明、綠化、光纖設施，實施房屋修繕、管線規(guī)整（入地）、垃圾分類等。完善類改造：實施外墻節(jié)能改造、加裝電梯、海綿化改造、停車場建設，完善社區(qū)和物業(yè)服務用房、公安警務用房、無障礙設施，文化、體育、健身休閑、交通安全等設施。提升類改造：主要包括提升小區(qū)的養(yǎng)老、托育、托幼、家政、商業(yè)以及智慧社區(qū)等服務功能。
青島信息港
市市政公用工程建設發(fā)展中心主任 司磊
司磊：我們聚焦全市停車難的問題，針對全市停車供需矛盾比較突出的區(qū)域進行研究分析，針對區(qū)域制定了不同的工作措施來加以解決。
針對以中山路歷史城區(qū)為代表的老城區(qū)停車難的問題，主要向地下空間要效益，以地下空間建設為主，地面建設為輔。首先是結合人防工程改擴建停車場，今年重點推進的禹城路人防、龍山人防、中山商城人防等改建停車設施，建成后大約是800個停車泊位。其中，龍山人防停車場已經(jīng)投入使用，為周邊居民停車提供了256個停車泊位。二是結合老舊小區(qū)改造和拆遷騰空地塊等，結合建設停車場。其中，市北區(qū)鞍北三期停車場已經(jīng)投入使用，這是一個立體的機械車庫，大約提供300個停車泊位。目前在建的上海支路停車場、館陶路停車場都是結合歷史城區(qū)改造同步改建停車設施，大約提供240個停車泊位。市南六街口建立了地下立體車庫，車庫建成以后是自走式車庫泊位的2倍。
針對以嶗山區(qū)金家?guī)X商務區(qū)停車問題，我們主要是向空間要效益，在秦嶺路建設立體停車大庫，大約提供停車泊位500個，可以有效緩解周邊商務區(qū)辦公停車難的問題。結合大型市政基礎設施建設，我們正在建設的海爾路-銀川路立交橋，創(chuàng)新了設計的理念和模式，地上是立交設施，地下是停車設施，利用立交橋的地下空間建設1673個泊位，這些泊位建成以后，還可以為附近的青醫(yī)附院東院區(qū)就醫(yī)難停車的問題得到有效的緩解和解決。
另外針對學校停車難的問題，我們利用學校地下空間創(chuàng)新建設模式。西海岸新區(qū)太行山路小學戶外操場建成了地下停車場，膠州市空港初中也是利用戶外操場建成了地下停車場，這些停車場建成以后，不僅可以滿足家長接送孩子的停車需求，同時可以通過錯時開放為周邊的居民停車提供便利。
這是在增量上的一些措施，同時我們還在挖潛上利用三種模式的停車共享來解決停車難的問題。
一是優(yōu)先啟動機關事業(yè)單位停車場錯時開放共享。去年我們錯時開放共享了全市全部360余個機關事業(yè)單位停車場，釋放約2萬個泊位。今年完成了對停車場的智能化改造，以后會依托“全市一個停車場”平臺建設實現(xiàn)網(wǎng)上預約、信息查詢、網(wǎng)上支付等功能方便市民的停車需要。二是利用商場、酒店、寫字樓開放共享，兩種方式，一種是24小時的全天候開放，一種是錯時開放，同時根據(jù)不同的居民需求，采取了分時段收費、按日、按月的包月收費等多種收費方式，來滿足不同的停車人群的需求。三是探索開放住宅小區(qū)開放共享，主要是針對業(yè)主自持的、物業(yè)自管的、業(yè)主共有的車位進行開放共享，我們要探索經(jīng)驗，為下一步在更大的范圍內(nèi)推廣做好經(jīng)驗積累。
下一步，我們還將加大對我們工作的宣傳力度，讓更多的市民朋友了解到身邊的停車資源，實現(xiàn)簡單停、方便停，來擴大共享的成果。
截至第三季度末，QDII基金對全球35個地區(qū)與國家進行布局，共涉及33個國家。
根據(jù)wind數(shù)據(jù)顯示，港股持續(xù)引領QDII的投資布局，而在外國投資上，美國、越南、德國、韓國是QDII在國別資產(chǎn)配置上最集中的對象。
美越德韓成QDII外國投資集中地
Wind數(shù)據(jù)顯示，截至第三季度末，QDII基金最新規(guī)模為2232.61億元，相較于今年第二季度末有較大幅度的增長，目前QDII共在全球35個國家和地區(qū)進行股票投資，其中，僅有四個國家和地區(qū)的投資市值占比超過2%，即中國香港、美國、中國內(nèi)地、越南，市值占比分別為50.69%、32.59%、12.13%、2.22%。
四強之外的一些發(fā)達國家和地區(qū)，在QDII基金國別資產(chǎn)配置中的占比，與前四強的市值占比形成較大的懸殊。排名第五的中國臺灣股票市場，在QDII基金投資市值占比中僅為0.42%，排名第六的德國市值占比為0.37%、排名第七的韓國市值占比則為0.27%，上述中國臺灣市場、德國、韓國市場，市值占比相加之和，尚不足越南市場的一半。
不過，上述信息也意味著，若排除QDII中的中國概念，美國、越南、德國、韓國實際上是中國QDII基金在全球投資最為集中的四個地區(qū)。這也與坊間印象形成巨大差別——作為全球主要經(jīng)濟體、人口十三億的印度股票市場，在中國QDII基金投資市值占比中僅約0.17%，而另一全球主要經(jīng)濟體的日本，在QDII的市值占比中僅約0.11%。
中國QDII基金在國別資產(chǎn)配置中，顯著提高了東盟市場的投資比例，除越南市場的投資比例大幅超過印度、日本，并進入全球配置四強外，QDII在東盟市場的另一經(jīng)濟體印尼、新加坡市場的布局也較大，幾乎已經(jīng)與對日本市場的投資持平。
截至第三季度末，QDII基金持有印尼市場股票市值約為1.35億元，而對日本市場的持股市值為1.9億。截至目前，持有印尼股票的主要是上投摩根亞太優(yōu)勢基金，印尼市場在該基金的資產(chǎn)配置中占比約為4.28%。
此外，有六個國家在中國QDII基金中市值占比中幾乎可以忽略不計，分別是巴西、葡萄牙、馬來西亞、土耳其、波蘭、智利，QDII基金對上述六國的投資全部低于100萬元，其中，QDII對智利的投資僅為15萬元。
港股市場持續(xù)引領QDII產(chǎn)品
若從產(chǎn)品數(shù)量角度看，中國香港、美國、中國內(nèi)地和法國則成為QDII產(chǎn)品最為集中的四大地區(qū)。
Wind數(shù)據(jù)顯示，截至三季度末，共有91只QDII產(chǎn)品涉足香港市場，82只產(chǎn)品涉足美股市場，涉足中國A股的QDII產(chǎn)品數(shù)量為27只，涉足法國市場的QDII產(chǎn)品為16只。此外，涉及英國、日本、中國臺灣、德國、荷蘭股票市場的QDII產(chǎn)品數(shù)量也較多。
以法國市場為例，有華夏、交銀、匯添富、廣發(fā)、華安、嘉實、易方達、工銀瑞信、富國、上投摩根、浦銀安盛等11家基金公司旗下QDII產(chǎn)品涉足該國市場。截至今年三季度末，上述QDII合計持有的法國股票市值約為3.98億元。
一些持股市值幾乎可以忽略不計的國家，也分布著多只QDII產(chǎn)品。盡管中國QDII基金在愛爾蘭市場持有的市值目前僅為153萬元，但布局該國的QDII產(chǎn)品數(shù)量卻有兩家基金公司，分別是上投摩根歐洲動力基金以及嘉實全球房地產(chǎn)基金。
越南QDII規(guī)模增長最顯著
值得一提的是，今年業(yè)績表現(xiàn)最佳的QDII十強基金，幾乎清一色為油氣基金類基金，其中，表現(xiàn)最佳的非油氣類QDII基金當屬天弘越南股票基金。Wind數(shù)據(jù)顯示，截至目前該QDII基金年內(nèi)收益為38.21%。
除天弘越南股票基金外，上述十強QDII基金的規(guī)模增長大多出現(xiàn)不同程度的份額贖回。相比之下，天弘越南股票基金在第三季度的規(guī)模增長也較為顯著，截至目前該基金總規(guī)模約42億，在短短兩年時間資產(chǎn)規(guī)模增長超過19倍。
天弘越南股票基金的基金經(jīng)理胡超在三季報中表示，基金經(jīng)理三季度小幅調降了越南銀行板塊的比例，主要考慮包括：受疫情影響下半年銀行壞賬率或將攀升，商業(yè)銀行受央行窗口指導降低貸款利 率，以及當前銀行板塊的估值整體處于高位。同時，該QDII基金加大了對于上游原材料板塊的配置比例，這是由于在越南國內(nèi)需求放緩的同時，全球資源品價格上漲對于越南原材料出口的拉動較為強勁。
此外，天弘越南股票基金還加大了對于消費板塊的配置比例，胡超預計疫情后消費復蘇有望帶動消費板塊的估值及業(yè)績修復，持續(xù)偏好具有明確壟斷力的行業(yè)龍頭，或者具備成為行業(yè)龍頭潛力的個股。
胡超認為，越南市場預計2021年全年經(jīng)濟增速在2%-3%，這意味四季度將實現(xiàn)6%以上的經(jīng)濟增長，這依然是個不小的挑戰(zhàn)。資本市場已經(jīng)逐步消化疫情爆發(fā)初期的恐慌情緒，并且回歸到基本 面投資的框架中。目前越南主要股指的估值水平均有所回落，市場流動性仍然處于歷史上較為充裕的水平，通脹水平整體可控，當?shù)貍€人投資者的開戶數(shù)繼續(xù)保持快速增長，越南市場有望繼續(xù)帶來較好的回報。
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