怎么查公積金能貸多少錢(qián)(寶馬630i)怎樣查看自己的公積金能貸多少錢(qián)

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• 1、怎么查公積金能貸多少錢(qián)

• 2、寶馬630i

• 3、怎樣查看自己的公積金能貸多少錢(qián)

• 4、怎么查公積金能貸多少錢(qián)鄭州

如今貸款買(mǎi)房已十分普遍，而公積金貸款的利率低于商業(yè)貸款，成了購(gòu)房者的首要選擇。

在辛苦工作了幾年后，準(zhǔn)備在烏魯木齊置業(yè)安家，可是第一次使用公積金貸款時(shí)很迷茫，不知道該準(zhǔn)備哪些資料，需要注意什么，一起來(lái)看看吧。

申請(qǐng)住房公積金貸款需要什么條件？

很多小伙伴以為自己交了公積金，在買(mǎi)房的時(shí)候就能使用，其實(shí)不然，申請(qǐng)公積金需要滿足下面的3個(gè)條件才可以哦。

公積金貸款需要哪些材料？

申請(qǐng)公積金貸款與商業(yè)貸款一樣，都要準(zhǔn)備相關(guān)的材料，具體有哪些呢，一起往下看。

為什么要選擇公積金貸款？

從下圖我們可以看出公積金的貸款利率要比商業(yè)貸款低非常多，這樣貸款的利息就會(huì)少很多，無(wú)形中為購(gòu)房者省了很多錢(qián)。

注：商業(yè)貸款利率浮動(dòng)，本表僅為計(jì)算示例，具體數(shù)值以實(shí)際商業(yè)貸款

哪些情況無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款？

1. 有尚未還清的公積金貸款的；

2. 一個(gè)家庭（無(wú)論婚前婚后）使用公積金貸款達(dá)兩次的；

3.連續(xù)足額繳交住房公積金不滿六個(gè)月的；

4.有以欺騙手段提取住房公積金、騙取公積金貸款行為的；

5.有連續(xù)三期或累計(jì)六期逾期償還記錄或有其他不良信用記錄的。

另外，還需根據(jù)貸款資格、貸款條件、房屋狀況、還款能力等因素綜合判斷能否申請(qǐng)公積金貸款。

所以，在準(zhǔn)備公積金貸款之前，做預(yù)審貸就顯得尤為重要了。

預(yù)審房貸可以避免由于個(gè)人征信、負(fù)債、身份被竊取冒用貸款等情況導(dǎo)致購(gòu)房交易時(shí)訂金、首付款項(xiàng)無(wú)法申退的情況。

做公積金預(yù)審房貸有多重要？

通過(guò)前期對(duì)個(gè)人財(cái)務(wù)狀況的審核分析，可以了解自己的融資額度，以便據(jù)此調(diào)整房屋的搜索范圍，比如價(jià)格、位置、戶型等方面。

在計(jì)劃貸款買(mǎi)房的時(shí)候就開(kāi)始辦理房貸，這樣做看起來(lái)有點(diǎn)奇怪，但其實(shí)對(duì)于不想浪費(fèi)時(shí)間的人來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)非常明智的策略。

解決定金糾紛：購(gòu)房用戶在繳納定金后，經(jīng)常發(fā)生由于個(gè)人征信、公積金繳存時(shí)間等問(wèn)題導(dǎo)致貸款辦理失敗，此時(shí)，個(gè)人又無(wú)法全款支付房款，使得已繳納定金成為購(gòu)房者與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之間的矛盾點(diǎn)。

做預(yù)審房貸的好處

預(yù)審貸（公積金）功能上線后，可提前查詢住房貸款資格，有效避免商品房銷售合同簽定后因住房貸款資格產(chǎn)生的購(gòu)房糾紛，保障購(gòu)房者的權(quán)益。為購(gòu)房者增加了住房貸款資格線上查詢的通路，讓購(gòu)房者少跑趟、更快捷。

預(yù)審貸（公積金）功能線上審核速度非?？?，個(gè)人在提交資料后，在工作日內(nèi)，平臺(tái)5分鐘內(nèi)即可審核完成，符合標(biāo)準(zhǔn)的將直接發(fā)送公積金中心進(jìn)行貸款資格審批，通常最快半小時(shí)就能完成整個(gè)線上查詢。

"畢竟，房貸預(yù)審可以讓買(mǎi)房更有針對(duì)性和高效，從一開(kāi)始就知道自己可以貸到多少錢(qián)，買(mǎi)什么樣的房子。沒(méi)有浪費(fèi)的時(shí)間，沒(méi)有錯(cuò)位的期望"，這就是總結(jié)。

預(yù)審公積金房貸算正式的貸款申請(qǐng)預(yù)測(cè)，它能保證你在做正式申請(qǐng)的時(shí)候能夠通過(guò)，并且在安居廣廈小程序上進(jìn)行預(yù)審貸的預(yù)測(cè)是完全免費(fèi)，不收取任何費(fèi)用。

未來(lái)在預(yù)審貸的板塊中還將繼續(xù)完善其功能，提供平臺(tái)專屬貸款模板，根據(jù)用戶提供的資料，智能分析并推薦相應(yīng)的銀行給用戶，讓用戶根據(jù)自身需求快速的辦理貸款等業(yè)務(wù)。

自從寶馬6系停產(chǎn)后，就一直以6系GT的形式出現(xiàn)，嚴(yán)格意義上而言，它并非是一臺(tái)旅行車(chē)，更多的是，旅行車(chē)和轎跑車(chē)的結(jié)合體。

定位介于5系LI和7系LI之間，價(jià)格也是如此，由于車(chē)身沒(méi)有加長(zhǎng)，而且門(mén)檻挺高，注定只是少部分人的選擇。

展車(chē)系2021款的頂配630I M運(yùn)動(dòng)大旅行家版，裸車(chē)已經(jīng)高達(dá)68.89萬(wàn)，接近70萬(wàn)。

車(chē)頭顯得更為平直，畢竟是一臺(tái)轎跑車(chē)，兩側(cè)為L(zhǎng)ED大燈，LED日間行車(chē)燈，當(dāng)然不甘平庸的可以選裝激光大燈。

車(chē)身側(cè)面，仍然是全車(chē)的焦點(diǎn)，流線型的車(chē)身，溜背的典型特征，令它很容易就和5系LI轎車(chē)區(qū)分開(kāi)來(lái)。

車(chē)身尺寸分別為5103.1904.1550，軸距為3070MM。

30I，代表它采用2.0TL4高功率渦輪增壓發(fā)動(dòng)機(jī)，匹配采埃孚的8AT變速箱，最大功率258馬力，最大峰值扭矩400牛米，百公里加速只需要6.5秒，綜合百公里油耗6.8L，油箱容積為68L，輪胎系前245/40后275/35， R20寸，P-ZERO倍耐力，車(chē)尾帶尾翼，不僅增加了其養(yǎng)眼指數(shù)，還比較實(shí)用，可以在車(chē)輛行駛途中，提供一部分下壓力，LED尾燈，點(diǎn)亮效果極佳，下方為雙邊雙出的排氣管，空氣懸架，360度全景影像，HUD抬頭顯示，自動(dòng)駐車(chē)，定速巡航，上坡輔助，全車(chē)無(wú)鑰匙進(jìn)入在頂配車(chē)型都是標(biāo)配。

帶運(yùn)動(dòng)，經(jīng)濟(jì)，標(biāo)準(zhǔn)三種不同的駕駛模式，適應(yīng)不同的路況。

內(nèi)飾部分，采用深色紋理啞光白蠟?zāi)靖呒?jí)木飾，摩卡的內(nèi)飾配色，方向盤(pán)由真皮材質(zhì)包裹，帶記憶，換擋功能，加熱功能需要選配，前排支持手機(jī)無(wú)線充電功能，前后排座椅都是真皮覆蓋，12.3英寸全液晶儀表盤(pán)，12.3英寸中控液晶屏，16個(gè)喇叭的寶華韋健鉆石音響，都是標(biāo)配。

現(xiàn)車(chē)優(yōu)惠后不到70萬(wàn)落地，不知道這樣一臺(tái)顏值出眾的寶馬車(chē)，你是否愿意為其買(mǎi)單呢？

今天查詢了下住房公積金余額，在上次提取后又有進(jìn)賬了，就當(dāng)作是一筆存款吧，心中多了一份安慰。你的公積金余額多少了解嗎？如何查詢呢？我來(lái)分享下自己是怎么查詢的，而且自己的繳存基數(shù)、每月繳納的具體數(shù)額是多少、單位繳納多少，都是可以看到的。

一、工具：℡?聯(lián)系：信

二、具體步驟：

1.打開(kāi)℡?聯(lián)系：信，點(diǎn)擊右下方“我”，點(diǎn)擊其中的服務(wù)選項(xiàng)。

2.進(jìn)入后，在下方找到“城市服務(wù)”選項(xiàng)，點(diǎn)擊進(jìn)入。

3.進(jìn)去后，在下方找到“公積金”，如果沒(méi)有，可以在“更多”中尋找一下，添加進(jìn)來(lái)。

4.進(jìn)去后會(huì)看到一些公積金相關(guān)的服務(wù)平臺(tái)，我選擇的是“公積金服務(wù)”，它們的排列順序未必與下圖中一樣，會(huì)把你最常用的排在最前面。

5.進(jìn)去后，有“公積金余額”查詢，和“公積金貸款信息”查詢，可以點(diǎn)擊進(jìn)入。但是如果之前沒(méi)有使用過(guò)，點(diǎn)擊后需要先進(jìn)行身份認(rèn)證。

6.身份認(rèn)證需要填入身份證號(hào)，并進(jìn)行人臉識(shí)別。之后就可以看到自己的信息啦！

看到?jīng)]，公積金的繳存比例為單位和個(gè)人各自12％（有些地方可能會(huì)有不同），而且上方可以看到你的繳存基數(shù)是多少，具體每月繳納多少錢(qián)，個(gè)人繳納多少，單位就繳納多少，所以數(shù)額應(yīng)該是一樣的。

臨近“年關(guān)”，國(guó)內(nèi)多地公積金政策陸續(xù)調(diào)整。包括廣州、濟(jì)南、西安、合肥等近20城近期發(fā)布了涉及公積金的新政，包括上調(diào)繳存基數(shù)、上調(diào)可貸金額等舉措。其中最為給力的，主要屬深圳的部分人員免繳個(gè)人公積金。

部分城市公積金新政一覽

>> 部分人員免繳個(gè)人公積金：深圳

近日，多地調(diào)整了最低工資，但深圳市尤其豪橫，不僅漲工資，并且還實(shí)行部分人群個(gè)人公積金免繳。

（點(diǎn)開(kāi)圖片，即可查看大圖）

但這個(gè)公積金個(gè)人部分免繳，是有限制的，就是自2022年1月1日起，職工按照我市最低工資標(biāo)準(zhǔn)（2360元∕月）領(lǐng)取工資的，職工個(gè)人繳納的住房公積金可以申請(qǐng)免繳，單位為職工繳納的住房公積金應(yīng)當(dāng)繳存。

>> 上調(diào)公積金繳存基數(shù)下限：廣州、長(zhǎng)春、珠海、嘉興、茂名、韶關(guān)、包頭

廣州公積金繳存基數(shù)下限由2100元調(diào)整為2300元；珠海將公積金繳存基數(shù)下限由1720元調(diào)整為1900元；長(zhǎng)春市區(qū)公積金繳存基數(shù)下限從1780元調(diào)至1880元；嘉興自12月起，對(duì)繳存基數(shù)未達(dá)最低工資標(biāo)準(zhǔn)(2070元/月)的職工，將繳存基數(shù)統(tǒng)一上調(diào)至最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

但2021年五險(xiǎn)一金調(diào)基的時(shí)候，大部分城市都上調(diào)了公積金繳費(fèi)基數(shù)的上下限。隨著生活水平和社會(huì)生產(chǎn)力的提高，普遍上調(diào)五險(xiǎn)一金上下限，增強(qiáng)員工的基礎(chǔ)保障能力也是社會(huì)發(fā)展的常態(tài)。

>> 上調(diào)首套房公積金可貸金額：河南、沈陽(yáng)

河南高層次人才夫妻雙方均在省直資金中心繳存6個(gè)月以上(含6個(gè)月)，家庭購(gòu)買(mǎi)鄭州市區(qū)首套自住住房，最高貸款額度在80萬(wàn)元的基礎(chǔ)上上浮50%，最高貸款額度為120萬(wàn)元。

沈陽(yáng)高層次人才首次使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，貸款限額最高可放寬至1.5-4倍，原先的最高限額在60萬(wàn)-240萬(wàn)元之間。

>> 靈活就業(yè)者也可繳納公積金：廣州、合肥

廣州還印發(fā)了《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)管理辦法的通知》（穗府辦規(guī)【2021】17號(hào)）。

通知表明，年滿16周歲且未到退休年齡的，以個(gè)體經(jīng)營(yíng)、非全日制、新業(yè)態(tài)等方式靈活就業(yè)的完全民事行為能力人，可以自愿參與公積金制度。

繳存基數(shù)不低于廣州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，繳存比例不低于10%?！豆芾磙k法》自印發(fā)之日起，有效期5年。

合肥宣布自12月1日起，靈活就業(yè)人員可以個(gè)人名義繳存住房公積金，享受貸款優(yōu)惠政策，月繳費(fèi)基數(shù)參照社會(huì)保險(xiǎn)繳存基數(shù)，繳存比例為5%-12%。

企業(yè)不繳公積金屬于違法行為

根據(jù)2019年修訂的《住房公積金管理?xiàng)l例》第十四條規(guī)定：新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。

有關(guān)部門(mén)有權(quán)根據(jù)該行政法規(guī)對(duì)企業(yè)采取強(qiáng)制措施，職工一旦投訴，單位就面臨補(bǔ)繳和被處罰的風(fēng)險(xiǎn)。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十七條規(guī)定：

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。

比如北京就對(duì)不辦理公積金繳存登記，不為員工購(gòu)買(mǎi)公積金的情況，發(fā)布了詳細(xì)的處罰細(xì)則。

（點(diǎn)開(kāi)圖片，即可查看大圖）

并且因?yàn)椴焕U存公積金而受罰的企業(yè)，還會(huì)被公示，足見(jiàn)官方對(duì)公積金繳存的重視。

（點(diǎn)開(kāi)圖片，即可查看大圖）

實(shí)踐中，面臨用人單位不繳納公積金的情況，許多勞動(dòng)者選擇到勞動(dòng)仲裁委員會(huì)提起仲裁，或者找人社局，但發(fā)現(xiàn)作用并不大。

這是因?yàn)椴焕U納公積金，并沒(méi)有違反勞動(dòng)法，它和社保、普通的勞動(dòng)爭(zhēng)議等的維權(quán)渠道不同。如果單位不繳納公積金，勞動(dòng)者應(yīng)該去市公積金管理中心及各區(qū)縣管理部投訴。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十八條規(guī)定：

違反本條例的規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

HR也應(yīng)該提醒企業(yè)主，不交公積金的風(fēng)險(xiǎn)性，做到合法合規(guī)繳納。畢竟未來(lái)五險(xiǎn)一金合并繳納也是大趨勢(shì)，到時(shí)候企業(yè)再來(lái)合規(guī)，將面臨更大的成本壓力和歷史遺留問(wèn)題。

繳納公積金的好處一覽

>> 繳存公積金對(duì)企業(yè)的好處

（1）企業(yè)為職工繳存住房公積金，可體現(xiàn)對(duì)員工的福利，有利于穩(wěn)定員工隊(duì)伍，提高職工的凝聚力。

且不說(shuō)不繳存公積金面臨法律風(fēng)險(xiǎn)，如果積極為員工繳存公積金，那么對(duì)于企業(yè)的規(guī)范化管理和提升企業(yè)形象都是很有好處的。許多企業(yè)都在困擾招不到人、留不住人，其實(shí)提升員工福利也是一種好辦法。

就算按照最低比例繳納，可能企業(yè)只扣幾百元，但為員工帶來(lái)的獲得感，可遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止幾百元。

（2）企業(yè)為職工繳存住房公積金，可以合理減少企業(yè)稅。

（3）企業(yè)為了提升社會(huì)影響力，壯大經(jīng)營(yíng)，首次公開(kāi)發(fā)行股票并上市時(shí)，必須連續(xù)3年由住房公積金管理中心出具企業(yè)繳存住房公積金無(wú)違規(guī)情況的證明。

（4）上市企業(yè)為了進(jìn)一步擴(kuò)大規(guī)模，需要進(jìn)行重大資產(chǎn)重組或定向增發(fā)股票時(shí)，必須由住房公積金管理中心出具企業(yè)繳存住房公積金無(wú)違規(guī)情況的證明。

>> 繳存公積金對(duì)個(gè)人的好處

（1）單位和個(gè)人繳納的公積金都屬于職工個(gè)人

在工作年限內(nèi)，住房公積金除了職工個(gè)人要繳費(fèi)，用人單位也要繳費(fèi)，而且單位部分也全額存在職工個(gè)人住房公積金賬戶中，相當(dāng)于給員工強(qiáng)制儲(chǔ)蓄，連本帶息全歸員工。

（2）可按規(guī)定提取使用

目前公積金除了能享受低利率貸款買(mǎi)房，在很多地區(qū)還能租房提取、裝修提取、安電梯提取等，提取范圍廣，實(shí)用性也很強(qiáng)。

（3）部分突發(fā)事件可提取，作為應(yīng)急資金

你或你的家庭遇到在政策規(guī)定范圍內(nèi)的突發(fā)事件,可按規(guī)定提取賬戶內(nèi)的住房公積金,以緩解由此造成的經(jīng)濟(jì)壓力。

（4）可合理減免個(gè)人所得稅

個(gè)人所得稅計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，是扣除了五險(xiǎn)一金的，如果公積金繳納得越多，那剩余的扣稅金額越少，側(cè)面來(lái)說(shuō)也是合理減免了個(gè)人所得稅。

（4）可參與“積分落戶”政策

眾所周知，很多一線城市都實(shí)行積分落戶政策。繳存住房公積金可以參與“積分落戶”政策，一般情況下，連續(xù)繳存住房公積金每滿一年積2分，（武漢和廣州都是2分），可以為落戶積分。

所以不管是個(gè)人還是企業(yè)，都應(yīng)積極繳納公積金。

今天的內(nèi)容先分享到這里了，讀完本文《怎么查公積金能貸多少錢(qián)》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多怎么查公積金能貸多少錢(qián)、寶馬630i相關(guān)的財(cái)經(jīng)新聞?wù)埨^續(xù)關(guān)注本站，是給小編最大的鼓勵(lì)。

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