lpr利率，lpr利率多久調整一次
lpr利率，lpr利率多久調整一次
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7月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年7月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。這意味著自今年5月20日5年期以上LPR下調后，1年期LPR及5年期以上LPR均已保持兩個月不變。
值得關注的是，LPR穩(wěn)定的背后釋放了什么信號？作為房貸報價的參考基準，LPR是否還有繼續(xù)下調的可能性？
LPR連續(xù)兩個月保持不變，企穩(wěn)跡象顯現
上次5年期以上LPR下調出現在今年5月。5月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。1年期LPR自今年1月下調后維持3.70%不變，而5年期以上LPR下調，由此前的4.6%下調至4.45%，下調了15個基點。
在此后的6月、7月，LPR便維持不變，1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。
“當前LPR保持不變，恰好說明延續(xù)了5月以來的貨幣政策思路，保持了較低利率水平?！币拙友芯吭褐菐熘行难芯靠偙O(jiān)嚴躍進表示，目前利率水平總體較低，當前處于低利率的消化期，不會繼續(xù)下調或上升，尤其是從上半年的宏觀經濟數據來看，已經有企穩(wěn)跡象，說明此類利率政策積極有效。
LPR的連續(xù)穩(wěn)定與中期借貸便利（MLF）未有松動不無關系。據相關報道，7月MLF延續(xù)等量平價續(xù)做。自今年4月起，央行每月持續(xù)在公開市場上開展1000億元規(guī)模的MLF操作，市場流動性一直處于較為充裕的狀態(tài)。
央行貨幣政策司司長鄒瀾也在近日表示，下半年將繼續(xù)實施好穩(wěn)健的貨幣政策，加快落實已確定的政策措施，包括實施好前期出臺的各項結構性貨幣政策工具。未來央行將綜合考慮經濟增長、物價形勢等基本面情況，合理搭配貨幣政策工具，保持流動性合理充裕，進一步推動金融機構降低企業(yè)融資成本。
而從外部環(huán)境看，6月美國消費者物價指數（CPI）再創(chuàng)新高，加息預期增強，全球進入貨幣政策收緊周期，這會壓縮我國貨幣政策的寬松空間。由此，貝殼研究院市場分析師劉麗杰認為，在“以內為主、內外均衡”的考量下，短期內LPR會保持不變。
業(yè)內：后續(xù)房貸利率還有下調的可能
值得一提的是，今年5-6月，房地產市場銷售連續(xù)回升，環(huán)比平均改善幅度在45%-50%。其中，6月單月，一、二線城市房價指數均反彈上漲，一線城市房價連續(xù)上漲6個月，二線城市房價在6月也止跌反彈。
廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示：“目前，市場已經反彈回升，有了穩(wěn)定的跡象。如果LPR繼續(xù)大幅度下調，有放水之嫌、有刺激樓市之嫌，有依賴樓市作為短期刺激經濟之嫌。”
但也不排除未來LPR會繼續(xù)下調的可能性。李宇嘉分析認為，如果今年三季度商品房銷售下跌幅度超出預期，預計LPR還會下調。
李宇嘉還提出，若要達到紓困樓市、復蘇市場的效果，絕非“一招鮮”，而是多措并舉?！肮┙o端的問題、需求和預期的問題要解決，LPR下調也要同步跟進和配合。唯有此，樓市才能逐漸穩(wěn)定下來。從整體來看，LPR仍舊處在下調的通道中，只是節(jié)奏會適時調整?！?/p>
“從近期國家統計局發(fā)布的相關數據來看，6月，整體宏觀層面已經顯示出經濟不斷修復的趨勢，不但消費、投資相關的增速已轉正，房地產成交數據和70城房價數據都顯現出改善之勢?！?8安居客研究院分院院長張波如是說。
在張波看來，尤其是和房地產相關的5年期以上LPR已創(chuàng)4年來新低，短期進一步下調的必要性明顯減弱。另一方面，針對房地產行業(yè)的金融政策調整，重點還是在穩(wěn)房價、穩(wěn)預期層面進行發(fā)力，金融側目前的重點是解決房地產開發(fā)行業(yè)的資金監(jiān)管以及融資層面的問題，涉及房貸的LPR則不會是重點調整點。
此外，據貝殼研究院統計數據顯示，7月，103城主流首套、二套房貸利率分別較上月降低7個基點、2個基點。截至目前，103城中已有74城首套、二套房貸利率低至首套4.25%、二套5.05%的下限水平。
貝殼研究院方面預計，短期內，在LPR及加點規(guī)則不變的假設下，房貸利率仍有下調空間，但空間收窄，預計今年三季度整體房貸利率水平逐步接近下限。
新京報
編輯 武新 校對 李銘
說起啟辰的品牌，相信很多消費者的熟悉程度并不高，有的是這樣描述啟辰品牌的，說是日產的御用接盤品牌，也就是光進行貼牌式生產，沒有什么屬于自己的東西，而且在一段時間的探索之后，啟辰也開始探索自己的路線了，那么今天我們就為大家介紹一款日產的SUV——啟辰T60，一起來看看吧。
啟辰T60 1.6L CVT智享版車頭線條雖說比較簡單、粗獷，但是視覺感受很不錯，采用了棱角分明的大燈設計，給人一種十分犀利的感覺。
4412/1820/1679mm，軸距2640mm。配備的是鄧祿普輪胎，前后輪胎規(guī)格均為215/60 R17，采用了雙五輻旋風式輪圈設計，車側呈現出棱角分明的設計風格，線條平直有力，看起來頗具辨識度。
車尾方面，啟辰T60給人一種十分敦實的感覺。這款車的車尾設計看上去憨厚可愛，雙出的排氣看起來也是犀利又可愛。
啟辰T60 1.6L CVT智享版內飾造型較為簡約，配合銀色金屬飾板，沒有過多的點綴和裝飾，一切顯得十分簡潔。
這款車的方向盤設計的簡潔大方，皮質包裹手感尚佳，而且這款車的各種按鍵都設計的很不錯，實用性好
在座椅方面，1.6L CVT智享版 國VI的座椅標配了雙色的設計風格，用仿皮材質包裹，座椅上出現的縫線算是一個小驚喜，有較好的舒適性?？上芭抛尉恢С质謩诱{節(jié)。
這款車的后排空間比較的寬敞舒適，雖說后排出風口設計的并不是很完美，但是能夠很大程度上滿足人們的日常使用。
動力方面，1.6L CVT智享版 國VI搭載了1.6L四缸自然吸氣HR16發(fā)動機，最大功率126馬力，峰值扭矩168牛·米，匹配CVT無級變速箱，最高車速170km/h，工信部綜合油耗5.9L/100km。
總結：我認為，啟辰T60在萬千優(yōu)秀車型中脫穎而出，外觀非常的時尚，看過很多同級別車型，在同級車型中很少有人能夠與之相比。內飾中規(guī)中矩，我感覺都相差不大。我對空間很滿意。整車尺寸領先于同一水平。我感覺啟辰T60的舒適度還是不錯的。
6月20日消息 新一期LPR出爐！中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7％，5年期以上LPR為4.45％。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
6月15日，央行開展2000億元1年期中期借貸便利（MLF）操作，利率為2.85％，與上月持平。6月MLF利率保持不變，意味著當月LPR報價的定價基礎沒有發(fā)生變化。另外，5月5年期LPR報價下調15個基點，幅度較大，政策面將觀察這一定向降息措施對樓市的刺激效應。同時，這也會在一定程度上消化近期引導銀行負債端成本下降帶來的影響。由此，東方金誠首席宏觀分析師王青之前預計，6月1年期和5年期LPR報價都保持不變。
王青判斷，疫情波動帶來的短期沖擊效應明顯，但不具有可持續(xù)性。當前經濟下行壓力的主要來源是地產下滑?？紤]到未來一段時間的樓市運行態(tài)勢，三季度宏觀經濟可能仍將面臨一定下行壓力。下一步政策面將著力圍繞促進房地產良性循環(huán)推出組合拳。
其中，三季度房貸利率還有下行空間，這是扭轉樓市預期的關鍵所在。著眼于推動房貸利率下行，接下來除繼續(xù)引導5年期LPR報價下調外，也不排除三季度下調MLF利率的可能。不過，在兼顧內外平衡考慮下，未來MLF利率下調空間將較有為限。
中國銀行研究院研究員梁斯表示，一方面，LPR利率與MLF掛鉤，在MLF未做調整的背景下，LPR大概率不會下調；另一方面，5月份5年期以上LPR報價已超預期下調15個基點，這有助于鼓勵金融機構加大中長期信貸投放力度，滿足企業(yè)及居民資金需求。綜合來看，短期內繼續(xù)調低LPR的必要性不大，也不太可能連續(xù)兩月調整。
6月20日消息 新一期LPR出爐！中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7％，5年期以上LPR為4.45％。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
6月15日，央行開展2000億元1年期中期借貸便利（MLF）操作，利率為2.85％，與上月持平。6月MLF利率保持不變，意味著當月LPR報價的定價基礎沒有發(fā)生變化。另外，5月5年期LPR報價下調15個基點，幅度較大，政策面將觀察這一定向降息措施對樓市的刺激效應。同時，這也會在一定程度上消化近期引導銀行負債端成本下降帶來的影響。由此，東方金誠首席宏觀分析師王青之前預計，6月1年期和5年期LPR報價都保持不變。
王青判斷，疫情波動帶來的短期沖擊效應明顯，但不具有可持續(xù)性。當前經濟下行壓力的主要來源是地產下滑?？紤]到未來一段時間的樓市運行態(tài)勢，三季度宏觀經濟可能仍將面臨一定下行壓力。下一步政策面將著力圍繞促進房地產良性循環(huán)推出組合拳。
其中，三季度房貸利率還有下行空間，這是扭轉樓市預期的關鍵所在。著眼于推動房貸利率下行，接下來除繼續(xù)引導5年期LPR報價下調外，也不排除三季度下調MLF利率的可能。不過，在兼顧內外平衡考慮下，未來MLF利率下調空間將較有為限。
中國銀行研究院研究員梁斯表示，一方面，LPR利率與MLF掛鉤，在MLF未做調整的背景下，LPR大概率不會下調；另一方面，5月份5年期以上LPR報價已超預期下調15個基點，這有助于鼓勵金融機構加大中長期信貸投放力度，滿足企業(yè)及居民資金需求。綜合來看，短期內繼續(xù)調低LPR的必要性不大，也不太可能連續(xù)兩月調整。
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